Waar werk je?
Als taxateur onroerend goed werk je in de meeste gevallen bij een makelaarskantoor, of een vastgoedbedrijf. Al deze bedrijven vallen onder de profit- sector. Het is ook mogelijk om als zelfstandig taxateur aan de slag te gaan, meestal combineer je het beroep dan met die van makelaar. Je werkt zowel op je kantoor, als op locatie. Op locatie taxeer je het onroerend goed en op je kantoor werk je taxatierapporten uit, heb je contact met klanten, enzovoort.
Wat doe je?
Een taxateur onroerend goed taxeert objecten. Meestal taxeer je huizen of gebouwen, maar het kan ook zijn dat je grond moet taxeren. Als je een object taxeert, stel je de waarde ervan vast. Soms word je ingeschakeld door mensen die een pand willen verkopen, maar het kan ook gebeuren dat je taxeert voor de belastingdienst, of een bank (bijvoorbeeld bij een beslaglegging). Als taxateur onroerend goed werk je aan de hand van richtlijnen: je onderzoekt de staat van onderhoud van het pand en je kijkt naar hoe het pand gelegen is ten opzichte van de omgeving en omliggend onroerend goed. Vervolgens zoek je uit welke rechten en plichten aan het pand verbonden zijn. Je bekijkt de eigendomsakte, het bestemmingsplan en dergelijke. Op grond van je bevindingen schrijf je een taxatierapport.
Wat moet je kunnen?
De taxateur onroerend goed beschikt over goede uitdrukkingsvaardigheden. Je moet namelijk goed op papier kunnen zetten hoe en waarom je tot een bepaalde waarde bent gekomen. Daarnaast is het belangrijk dat je ordelijk bent. In dit vak gaat het om veel details, en voor het taxatierapport is het belangrijk dat je daar orde in weet te scheppen. Verder ben je goed op de hoogte van de ontwikkelingen op de huizenmarkt en houdt dit ook voortdurend bij, bijvoorbeeld door websites te volgen.
Verwante beroepen