Unitleider S&O

Wij zoeken jou!

Ben jij een gedreven Unitleider Service Onderhoud met een passie voor het realiseren van onderhouds- en serviceprojecten? Heb jij ervaring met het beheren van onderhoudscontracten en het aansteken van de strategische koers binnen onderhoudswerkzaamheden? Dan zoeken wij jou!

Waar ga je werken

Je komt te werken bij een professioneel bouwbedrijf met een breed portfolio van zowel particuliere als zakelijke klanten. Je werkt samen met een enthousiast team van projectleiders, calculators/werkvoorbereiders en bouwplaatsmedewerkers om een optimale uitvoering van service- en onderhoudsprojecten te waarborgen.

Wat ga je doen?Als Unitleider Service Onderhoud ben je verantwoordelijk voor:

• Acquisitie en werkvoorraadbeheer: Initiëren van nieuwe opdrachten, onderhouden en uitbouwen van relaties met verzekeraars, vastgoedbeheerders, VvE?s, overheden en particuliere klanten. Onderhandelen over contractvoorwaarden, prijzen en projectomvang met opdrachtgevers en partners.
• Projectbeheer en uitvoering: Plannen en coördineren van onderhouds- en bouwprojecten volgens contractafspraken en wet- en regelgeving. Sturen op een optimale balans tussen planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en correctief onderhoud. Bewaken van budgetten, projectplanningen en kwaliteit binnen de unit.
• Leidinggeven en capaciteitsmanagement: Aansteken van medewerkers, het coachen en beoordelen van het team. Het creëren van een professionele werkomgeving waarin ontwikkeling en samenwerking centraal staan.
• Rapportage en communicatie: Opstellen van het jaarplan voor de unit, documenteren van projectvoortgang en rapporteren van financiële resultaten. Communiceren met opdrachtgevers, medewerkers en andere betrokkenen om de voortgang van projecten te waarborgen.
• Veiligheid, gezondheid en milieu: Waarborgen van een veilige werkomgeving conform wet- en regelgeving en het bewaken van arbo- en veiligheidsnormen op projecten.
• Financieel beheer en resultaatverantwoordelijkheid: Bewaken van de financiële prestaties van onderhoudscontracten en projecten. Sturen op budgetten en winstgevendheid om faalkosten te minimaliseren.
• Verbeteradviezen en innovatie: Signaleren en implementeren van verbetermogelijkheden binnen projecten en werkprocessen. Adviseren van interne en externe stakeholders over innovatie en optimalisatie in (veiligheids-)processen.

Wat verwachten we van jou?Opleiding en ervaring

• HBO+ werk- en denkniveau in Bouwkunde, Vastgoedbeheer, Technisch Facility Management of Projectmanagement
• Ervaring met MJOP?s, service- en onderhoudscontracten en vastgoedonderhoud
• Kennis van bouwregelgeving, duurzaamheidsmaatregelen en onderhoudstechnieken
• Ervaring met budgetbeheer en financieel management binnen onderhoudsprocessen

Competenties

• Leiderschap: Aansteken, coachen en beoordelen van medewerkers
• Kwaliteitsgerichtheid: Streven naar optimale kwaliteit en klanttevredenheid
• Communicatie: Duidelijke en transparante communicatie met alle betrokkenen
• Plannen en organiseren: Efficiënte coördinatie van onderhouds- en bouwprojecten
• Innovatie: Implementeren van duurzame en innovatieve oplossingen

Wat kun je van ons verwachten?

• Een leidinggevende positie binnen een professioneel bouwbedrijf
• Een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheden
• Een dynamisch en enthousiast team waarin samenwerking centraal staat
• Mogelijkheden voor professionele en persoonlijke groei
• Goede arbeidsvoorwaarden passend bij jouw ervaring en expertise
• Een veilige en gestructureerde werkomgeving waarin kwaliteit en efficiëntie vooropstaan